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【更地で売って居住用財産特別控除活用・・・（その１）】
2025-06-27
カテゴリ：不動産（住宅）売却
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【更地で売って居住用財産特別控除活用・・・・（その１）】
【ご自宅を処分したい】というご相談は、不動産業者であれば、ごくごく一般的にある事例。処分する理由としては【老人介護施設に入居するから】と娘さんと連れ立って来られる方や、【母は病気がちで入院中あるいは1人で生活出来ないからと介護施設に入居中】で本人に代わって娘さんあるいは息子さんが来られる場合／【子供は既に独立し県外在住で、夫婦の内１人でも亡くなったら施設に入居する予定で、子供たちに迷惑が掛からないように】と前もって来られる場合等様々。昔みたいに親子３世代で同居なんていうアニメの【サザエさん】の様なケースは稀です。そうなってくると必然的に自分たち（親）が住んでいた家はいずれ処分せざる負えない。
老後資金が必要だからと【少しでも高い金額で処分したい】というのは誰でも希望するところ。
ですから【『このまま（現状）で売れますか』や『幾らぐらいで売れますか』から始まり『経費は幾ら掛かりますか』や『税金は幾ら掛かりますか』】に至るまで相談事は多岐にわたります。
近年、建築費用の高騰は顕著ですから新築を諦め、中古住宅購入を検討される方は増加傾向です。とは言え人気が集中するのは築浅物件のみ。しかし上記理由により処分される方の多くは築古物件／中には築年数が５０年超えなんて珍しくありませんから、当然業者としては解体して更地での売却を提案します。
※本日は ここまで
