チョット気になる不動産お役立ちコラム
【物価高と５０年住宅ローン？？・・・】
2026-03-18
カテゴリ：不動産（住宅）購入，その他
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【物価高と５０年住宅ローン？？・・・】
つい２、３日前 私の奥さんがガソリンを入れに行ったら【なんと１リットル１９９円だった】と（私が）帰宅するなり驚いた様子で言ってました。しかも利用しているスタンドは『この地域で最安値のお店』しかもセルフで、料金は前払いシステムですから『今後（ガソリン料金は）どうなっちゃうの』と心配になってしまいます。政府がガソリン元売業者に補助金を導入して（１リットル）１７０円程度に抑えるといった報道がなされていますが、いつ頃実現されるのでしょうか。不安ではあります。
ガソリンだけでなく原油価格が上昇すれば、当然物価が上がります。暫定税率廃止や消費税減税レベルの議論どころの話ではなくなるのは誰の目にも明らかです。
建築資材の高騰により建築価格が更に一段階値上げとなれば、必然的に土地代金に皺寄せがきます。なぜなら総額予算が決まっていますから。ですから【弊社のような（建築施工しない）『不動産（土地）専業宅建業者』は厳しいなあ】という気持ちになります。
ところで、総額予算＝住宅ローンという事は月々の返済金額×返済期間。最近は建築資材高を背景に【５０年返済住宅ローン】が注目を浴びている模様です。昨日の新聞にもチョットした記事が掲載されていました。しかし（５０年返済にすると）トータルの返済金額が増える訳ですから、
個人的には『実際どうなんだろう？』と疑問符がついてしまいますが、結局のところ【致し方ない】という事なのでしょう。
