チョット気になる不動産お役立ちコラム
【不動産は『買う』だけでなく・・・】
2026-03-26
カテゴリ：不動産全般，その他
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【不動産は『買う』だけでなく・・・】
２、３日前のNHKクローズアップ現代にて『価格高騰・相続トラブル・・・住まいを巡っていま何が』といったテーマで約１時間３０分の特集番組の放送がありました。住宅関連のテーマについては普段より欠かさず視聴するように心掛けています。興味深いテーマでしたので紹介したいと思います。
これからの住まいは『買う』だけでなく『守る・活かす』視点が重要との事。【住宅価格高騰により都会では狭小戸建住宅に注目が集まっている様です。都内２３区内の中古マンションでさえ『１億円超え』と簡単に手に入れることが出来ない価格へと変貌している訳ですから、限られた土地でも工夫して住めるように設計された狭小戸建住宅。面積を削ることにより価格を抑えるのが狙いの様です。更に建築費高騰の余波はリフォーム市場にまで波及。限られた予算で（住宅を）長く大切に使うには、優先順位が重要で決して一度で修繕を終わらせるのではなく、段階的に進めることが重要だそうです。最後に住宅の終い方。特に地方にいて社会問題化している相続トラブルと空き家リスクについて】と３つのテーマについて取り上げられていました。
一見すると空き家をうまく活用すれば、（１番と２番の）建築費高騰問題は解決出来そうにも思えますが、現実問題として簡単ではない様です。なぜなら１番と２番は主に都会を中心とした人口密集地の案件で、３番は人口減少が著しい過疎地の事案だから。人口減少は倉吉市も例外ではありません。
ところで昨日倉吉市長選の期日前投票に行ってきました。両候補共、人口減少対策／若者定住を第一の政策として掲げています。どちらの候補が当選するにしても、頑張って貰いたいと思います。
※クローズアップ現代の本特集については こちらを参照
