チョット気になる不動産お役立ちコラム
【空き家税・・・？？】
2026-06-19
カテゴリ：不動産（実家）売却
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【空き家税・・・？？】
全国の空き家問題は深刻で、地方のどの市町村も解決しなければならない急務の課題。私が不動産業に携わっているからでしょうか、（空き家問題に関する）新聞記事や特集番組を最近頻繁に見かけるようになりました。鳥取県は言わずと知れた『人口最少県』です。 中部圏域は東部・西部に比べて人口が少ない地域ですから、より目立つように感じます 。 ですから、どの市町村も（一定期間利用のない）空き家を有効活用して借りてくださる方や、購入して（町外や市外から）移住した方を対象とした補助金を充実させて、この問題の解決にあたっています。
ところで昨日、テレビニュースを見ていると【空き家税】という奇妙なワードを耳にしました。
内容は、【大阪府寝屋川市が、居住実体のない空き家に独自の税金を課す『空き家税』を導入するという。空き家の有効活用が狙いの様で、２年後の課税を目指す模様で課税対象は約６４００戸。固定資産税に対して３０％～５０％の税率を課す方針】だそうです。
これは２０２３年の空家対策特別措置法改正により設けられた【管理不全空き家】とは全く違う寝屋川市独自の条例に基づくものです。しかも【補助金等お金を出して空き家活用を促す】方針から【何もしない放置物件に対して税金等を課す】といった、表現は決して適切ではありませんが【アメからムチへと】行政が舵をきった様な印象を持ちます。
鳥取県のような地方ではマダマダあり得ない対応だとは思いますが、それだけ『このニュースが空き家問題の深刻さ』を物語っているように感じました。
