中古住宅(中古物件)
倉吉市山根(収益物件)20,600,000円
商談中物件
物件管理No.5
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
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鳥取県 倉吉市山根582番地2 /JR山陰本線 倉吉駅まで徒歩で10分 | 一戸建て | 2,060万円 | 363.38m²
(109.92坪) | 46年 |
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2023-06-06【次回更新予定日】随時 |
おすすめポイント
本物件は倉吉市駅前メインストリートの一角に位置する鉄骨造3階建ての物件/誰もが知る倉吉市の一等地です。
1階フロアの旧薬局店舗跡は空室ですが、2階及び3階フロアは現在 塾【開成塾】が約18年ほど前より借りられていて安定した賃料収入が得られています。そこで1階の空きフロアは改装工事の必要はありますが、自社事務所あるいは自社店舗として活用することも出来ますし、仮に貸店舗あるいは貸事務所として入居者が決定した場合、総額で相当程度の賃料収入が見込まれます。
※一見すると駐車場が無いように思えますが、ビル奥には全テナントで5台程度の駐車場が確保出来ますので、自社利用やテナント募集の心配もありません。
以上立地面の観点から見ても、利回りの観点から見ても総額2060万円はお買い得です。
地図
構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
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専有面積 | 1階87.84㎡/2階137.77㎡/3階137.77㎡ |
土地面積 | 303.87㎡(91.92坪) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
現況 | 宅地 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | なし |
引渡し | 要相談 |
条件・設備 | 駐車場/ |
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備考 | ※現状渡しの契約となります。(1階フロアの貸主所有物の撤去は貸主負担です。) 準防火地域です。 別途仲介手数料がかかります。 |
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【株式会社 サンホーム】 [住 所] 鳥取県 倉吉市伊木282-2 太陽ビル3階 [免許・資格] 鳥取県知事(12)第588号 [ 加盟団体 ] 鳥取県宅地建物取引業協会 中部支部 [ 営業時間 ] AM9:00~PM5:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
