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【マイナス金利解除】について
2024-03-22
カテゴリ：その他
おはようございます。株式会社 サンホ―ムの清原です。
今回は【マイナス金利解除】について
３月２０日の朝刊の一面【日銀総裁 マイナス金利解除】といった見出しが掲載されていました。大規模の金融緩和終了により、『今後は住宅ローン金利が上昇して生活にも影響』というサブタイトルまで目に入ってきましたが。 職業柄、「住宅ローンが上昇することにより住宅市場が冷え込むこと』が気にはなりますが、株式市場等は既に織り込み済という事で昨日も日経平均は史上最高値を更新したようです。
ところで、今迄マイナス金利自体が異常事態だったという事を皆が忘れてはいないだろうか。住宅ローン金利自体が上昇するという点ばかり焦点が集中しているが、ソモソモ『仮に１０００万円銀行に定期預金しても利息が手取十数円』といった状態がおかしいと思う。
そして住宅面でいえば、金利が上昇したことよりも、むしろ問題なのは依然変わらない円安。円安によって海外からの建設資材が高騰。住宅取得費イコール借入金が当たり前の時代だから、住宅が欲しくても収入面で厳しい世帯にとってはむしろその方が痛手。
しかしそのようなお客様向けという訳ではないが、最近は格安の建売や買取再販の商品が市場に出回っていますので、選択肢は増えています。だからマスコミ報道ほどではないけれど、地方は都会ほど借入金額が多くなく、固定金利が主流ですから、むしろ影響は小さいと思います。マインドは暫く冷めてしまいますが。
だから、私自身『今迄が異常な状態で正常に戻りつつある』という認識で見ています。
