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【住宅取得には様々な優遇措置制度の活用を検討してみましょう！】
2025-01-21
カテゴリ：不動産（住宅）購入
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【住宅取得には様々な優遇措置制度の活用を検討してみましょう！】
我が国の住宅取得制度の手厚さについては毎回感心させられます。外国にも似たような制度が存在するのか否か定かではありませんが、【住宅購入＝住宅ローン／借金】が当たり前の時代ですから、尚更そのように思います。昨今の住宅ローン金利の上昇と減税控除率の低下により逆転現象が無くなったとは言え、取得制度の中で真っ先に頭に浮かぶのが次の２つ。
１、返済期間中の死亡や癌などの病気発症を原因とする借入金免除制度【団体信用保険】や年間１％程度の金利である金融機関の住宅ローン商品
２、新築で最大１３年間にも及び0.7％の減税政策 です。
それだけでなく住宅取得に対する充実した補助金制度を推進している市町村もあります。例えば鳥取県中部圏域に目を向けてみると、湯梨浜町のように【１５歳未満のお子さんをお持ちの３９歳迄のご夫婦世帯が新築購入した場合、最大１００万円の補助金支給】等
その他に１８歳以上の者が直系尊属から受ける居住用財産取得に充てる為の金銭の贈与を受けた場合に贈与税がかからない 【住宅取得資金贈与の非課税制度】もあります。 つい先日も【親からの資金提供により土地を購入し、住宅を新築したい】というお客様と売買契約を締結しました。
このように日本の住宅取得優遇政策は多岐にわたります。是非検討してみてはいかがでしょうか。
