ブログ
【気に入った物件を手に入れるには、相性の良い不動産業者にマメに連絡をすることです！】
2024-11-02
カテゴリ：不動産（住宅）購入
おはようございます。株式会社 サンホ―ム清原です。
今回は【気に入った物件を手に入れるには、相性の良い不動産業者にマメに連絡をすることです！】
人気スポットはどうしても問い合わせが集中します。購入を希望するタイミングが同時という事は基本あり得ませんから、一番先に手を挙げた方が優先。それは『購入する』という意思ではなく『購入を検討する』というモノ／具体的には『購入を検討したいので暫くの間、押さえておきたい』という事。その場合、弊社ではサイト掲載物件については『商談中』と表示します。それでも『商談中物件』に対して、問い合わせをされる購入希望者の方はいらっしゃいます。その場合は『その旨』の説明をして、『仮に今検討している方がお断りになった場合に御案内いたしますが、どうなさいますか？』とお伝えします。色々な事情により、サイト掲載していなくて『看板掲示』のみの物件についても凡そ『同じような対応』をしています。
ところで、お客様からの『お問い合わせ』は主に次の３種類／『サイトを通じてのメール』・『電話』・『事務所への来店』
問い合わせの対応に区別や差異は基本無い様に心がけていますが、どうしても『メールでの問い合わせ』はお相手の声や雰囲気等推し量ることが出来ませんし、希望条件等具体的に汲取ることが難しい。ですから「商談中物件」に対する問い合わせやマメに連絡をしてくれるお客様は本当に有難く、『何とかしてあげたい』と思ってしまいます。
不動産売買が成立するには『タイミング』が大事で、マメに連絡をしてくださる方については普段から気にかけていますから、希望条件に合致しなくても似ている物件であれば、その方のことが頭に浮かび情報提供へと向かいます。
このように気に入った物件を手に入れるには、不動産業者にメッセージを常に送りつづけることが重要。
ですから、私達にとって『マメに連絡をしてくれる購入希望者は特別なお客様』
弊社だけではなく、一般的にはどの不動産業者も大なり小なり、そのように感じていると私は思います。
