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【大家業も火災保険・地震保険加入は必須です。】
2025-01-30
カテゴリ：不動産投資
おはようございます 株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【大家業も火災保険・地震保険加入は必須です。】
今月の１７日で阪神淡路大震災から３０年が経ちました。当日はテレビ各局が震災時の映像等を交え追悼番組として放映しました。ブラウン管を通してではありますが、震災時の光景を目の当りにしてみると地震の恐ろしさをアラタメテ痛感します。
ところで地震だけでなく自然災害や火災等による被害は予測することが出来ない非常事態。回避することは皆無ですが、火災保険や地震保険の加入により損害を担保する事は可能です。マイホームについては住宅ローン活用により購入していますし、金融機関やハウスメーカーから促されますから加入していない事例は殆ど見当たりません。
ところが築古のアパート及び戸建賃貸物件について加入をしていない大家さん／結構いらっしゃいます。理由としては『建物が古いから必要ない』『今の入居者が退去したら解体する予定』等々
突き詰めて聞いてみると【親から相続したもので、危機意識が欠如している】様で、ソモソモ一体何を根拠に『必要ない』と判断するのか本当に驚いてしまいます。
保険金加入には当然メリットもあります。『台風被害により保険金で修繕費用が賄えた』とか、つい先日も、ある大家さんより『トイレのチョットした修繕費用が保険金で出ました』といった報告を頂いたばかりです。
危機管理のために自分ではなく全く赤の他人である第三者に貸しているからこそ『保険は必須』／ 大家業も立派な商売という意識が必要だと思います。
