中古住宅（中古物件）

東伯郡　　湯梨浜町門田　21,800,000円

物件管理No.2

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
鳥取県　東伯郡湯梨浜町門田９５番地３７／JR山陰本線　倉吉駅まで車で約１０分	一戸建て	2,180万円	3LDK 69.35m² (20.98坪)	7年 (2016年10月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2023-11-15【次回更新予定日】随時

おすすめポイント

リビングの窓からは自然豊かな景色が一望出来、ホッと一息をついて一日の疲れを癒してくれます。自然に囲まれた田舎暮らしが体験できる反面、倉吉駅まで車で約１０分とアクセスが良く、買い物なども便利です。

また、写真掲載しているレトロな照明や梁・柱は売主様の『こだわり』が沢山つまっている造りとなっていて、さらにリビングの大きな窓からは初夏でも涼しい風が入り、冬は備付のペレットストーブ（※一番最後の写真が『ペレットストーブ』です）が体の芯までポカポカと体を温めてくれます。

売主様曰く『ペレットストーブさえあれば、冬は他の暖房器具はいらなく、それでいてエコ』だそうです。

当初よりセカンドハウスとして施工した関係でコンパクトサイズではありますが、親子３人といった少人数家族や仕事をリタイヤした夫婦が余生を田舎でノンビリと生活したい方・平家建てではありませんが、掃除等の管理があまり必要ない小さな家を探している方には最適です。しかも築年数経過が丸７年（※令和５年１０月で）ですので、中古住宅購入前提のリフォーム工事を殆どすることなく直ぐ住むことが出来ます。

このような物件内容で総額２１８０万円は大変お買い得です。

※尚、売主様が現在居住中のため内見は事前に予約が必要です。

間取り図・地図

構造	木造合金メッキ鋼板葺２階建て
専有面積	１階47.82㎡　２階21.53㎡
土地面積	192.77㎡（58.31坪）
建ぺい率	70％
容積率	400％
現況	宅地
地目	宅地
用途地域	無指定
土地権利	所有権
都市計画	計画区域内
引渡し	相談要

条件・設備	駐車場／オール電化／

備考	※現状渡しの契約となります。別途、仲介手数料がかかります。

【株式会社　サンホーム】
[住　　　所] 鳥取県　倉吉市伊木２８２－２　太陽ビル３階
[免許・資格] 鳥取県知事（12）第588号
[ 加盟団体 ] 鳥取県宅地建物取引業協会　中部支部
[ 営業時間 ] ＡＭ９:００～ＰＭ５:００

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