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【低未利用土地等を譲渡した場合／譲渡所得１００万円特別控除】申請をしてみて
2024-02-15
カテゴリ：不動産（住宅）売却，不動産（実家）売却
おはようございます。株式会社サンホ―ムの清原です。
今回は【低未利用土地等を譲渡した場合／譲渡取得１００万円特別控除】申請をしてみて!!
以前お客様から教えて頂いた『低未利用地を譲渡した場合の１００万円特別控除』について不動産知識とスキルを高めるために、売主の代わりに本申請書類を役場に提出／確認書交付を行なってきました。不動産業者はどうしても『売却成約』が優先してしまい、税務申告及び納税を含めて、表現は良くありませんが『放たらかし』状態。売却後の税金額については誰しも気になる点ではありますが、知識不足等難しい点もあり、最適な助言が出来ないというのが本音。そこでアドバイスの一助となればと思い、今回トライしてみました。
実際に申請してみた感想としては『エッこの程度で！簡単だなあ。但し、各市町村役場に事前相談の必要があるなあ。』という印象。
役場の担当者に訪ねてみると、大変認知度が低く、申請については極々僅か。※１年に数件程度の実績だそうです。
本控除を受けるには、必ず売却年の翌年２月１６日～３月１５日迄に確定申告をする必要があります。 税金関係については、本ブログを鵜呑みすることなく必ず税務署あるいは税理士に確認してください。
